Подрядчик затягивает сроки: что говорят договор и смета

Сроки срываются, а объяснений нет. Пражарка разберёт договор подряда: какие сроки записаны, как их можно менять и какие пени предусмотрены.

Проверить сроки в договоре

Знакомая ситуация

Сроки сдвигают устно Подрядчик говорит «перенесли», но срок в договоре меняется только допсоглашением.
Пени ничего не значат Если пени в договоре несоразмерно малы, у подрядчика мало причин торопиться.
Жить в ремонте Пока работы стоят, дом живёт с открытой крышей или разобранным подъездом.

Что покажет расшифровка

Сроки в договоре Проверим, что сроки меняются только допсоглашением, и приведём цитату из договора.
Соразмерность пеней Отметим пени, которые выглядят несоразмерными нарушению.
Вопросы к фонду Подготовим пояснительный запрос в фонд капремонта по срокам работ.

Как действовать

Найдите договор Договор подряда можно запросить в фонде капремонта или найти в карточке закупки на zakupki.gov.ru.
Загрузите вместе со сметой Договор проверяется вместе со сметой капремонта вашего дома.
Напишите в фонд Отправьте запрос от совета дома или собственников и приложите расшифровку.

Частые вопросы

Кто отвечает за сроки капремонта?

Договор подрядчик заключает с заказчиком, для многоквартирных домов это фонд капремонта. Поэтому вопросы о сроках в первую очередь адресуйте фонду: он сторона договора и принимает работы.

Пражарка скажет, законно ли перенесли срок?

Нет, это не юридическая оценка. Расшифровка покажет, что написано в договоре о сроках, а дальше решение за фондом, инспекцией или юристом.

Нужна регистрация?

Нет. Вход по анонимному ключу вида ПРЖ-7K4M-Q9TX-2HBD, без имени, телефона и почты.