Смета из обращения: первичная проверка на достоверность

К обращению о капремонте часто приложена смета, которую нужно понять до запроса документов у заказчика.

Разобрать смету

Знакомая ситуация

Объём документов Смета, ведомость и договор вместе занимают сотни страниц, а по обращению установлен срок рассмотрения.
Доводы заявителя общие Гражданин пишет «смета завышена», но не указывает, какие позиции и почему. Проверять приходится всё подряд.
Специалист нужен не сразу Привлекать специалиста или назначать исследование имеет смысл, когда понятно, что именно проверять.

Что покажет расшифровка

Сверка с ФСНБ-2022 Каждая позиция с шифром сверяется с базой: 56 242 нормы ГЭСН, ГЭСНр, ГЭСНм, ГЭСНп и ГЭСНмр, 47 576 цен ФСБЦ и 1 783 текущие цены Калужской области за 3 квартал 2026 года.
Замечания с цитатами Каждое замечание со ссылкой на место в документе: номер позиции и цитата. Его можно быстро перепроверить по оригиналу.
Бесспорное отдельно Расшифровка отделяет позиции без вопросов от тех, что стоит уточнить, и формирует перечень вопросов к заказчику.

Как действовать

Загрузите документы Смету, дефектную ведомость и договор подряда из обращения. Принимаются PDF, Excel, Word, сканы и фото.
Определите направления По замечаниям видно, куда смотреть: задвоения, цены, база, договор или объёмы против ведомости.
Запросите документы Используйте перечень вопросов при запросе пояснений у заказчика, фонда или подрядчика.

Частые вопросы

Можно ли использовать расшифровку как заключение?

Нет. Это ознакомительный первичный разбор, а не экспертиза и не юридический документ. Он помогает понять, где проверять подробнее и что запросить.

Сохраняются ли загруженные документы?

Нет. Файлы удаляются сразу после обработки, расшифровка хранится 30 дней или удаляется раньше кнопкой. Вход по анонимному ключу, без имени, телефона и почты.

Сколько стоит?

Одна расшифровка сметы капремонта стоит 490 ₽. При регулярной работе удобнее доступ на срок: от 690 ₽ за день до 11 990 ₽ за год. Цена фиксированная и не зависит от суммы сметы.