НМЦК по смете кажется низкой: найдём, где недосчитали

Ощущение, что смета закупки занижена, есть у многих участников.

Найти недосчитанное

Знакомая ситуация

Цена ниже рынка По опыту объект стоит дороже, но в смете сотни строк, и с ходу не видно, из-за чего начальная цена получилась такой.
Забытые работы Под наплавляемую кровлю не заложена огрунтовка, после замены труб нет гидроиспытания, на фасаде выше 2 этажа нет лесов. Делать это всё равно придётся.
Старые расценки Часть позиций может быть посчитана по базе 2001 года (ТЕР, ФЕР), а не по ФСНБ-2022, и сумма по ним получается другой.

Что покажет расшифровка

Обязательные работы Расшифровка отметит, если в смете нет работ, без которых технология не выполняется: огрунтовки, гидроиспытания, лесов.
Единицы и шифры Покажет позиции, где единица измерения не совпадает с нормой, например «м2» вместо «100 м2», и шифры старой базы.
Арифметика Проверит количество на цену, итоги позиций и начисления НР и СП от ФОТ. Ошибка в итоге видна сразу с номером позиции.

Как действовать

Загрузите смету закупки Приложите локальные сметы и, если есть, дефектную ведомость из документации.
Соберите конкретику Выпишите позиции с замечаниями и цитатами. Общая фраза «смета занижена» заказчику ничего не скажет, а номер позиции скажет.
Задайте вопрос заказчику Используйте готовые вопросы из расшифровки в запросе на разъяснение документации. Пересчёт НМЦК остаётся за заказчиком и сметчиком.

Частые вопросы

Пражарка пересчитает НМЦК?

Нет, новую сумму сервис не выводит. Он показывает места, где смета расходится с ФСНБ-2022, технологией и арифметикой. Пересчитывать начальную цену должен заказчик или сметчик.

Можно ли сравнить цены ресурсов с Калужской областью?

Да. В базе 1 783 текущие цены Калужской области за 3 квартал 2026 года. Расшифровка отметит ресурсы, цена которых выше текущей больше чем на 15 %.

Что делать, если вопросов много?

Сгруппируйте их по разделам сметы и направьте одним запросом на разъяснение. Так заказчику проще ответить по существу, а вам проще потом сослаться на ответ.