Смета капремонта вашего дома: где её взять и как прочитать

Смета капремонта длинная, с шифрами норм и ценами материалов.

Проверить смету капремонта

Знакомая ситуация

Сумма пугает В смете миллионы рублей ваших взносов, а проверить их самостоятельно почти невозможно.
Шифры норм Каждая строка начинается с кода, и непонятно, та ли это работа и та ли единица измерения.
Спрашивать нужно заранее Вопросы лучше задать до торгов и подписания договора, а времени на разбор мало.

Что покажет расшифровка

Сверка с государственной базой Расшифровка проверит, есть ли шифр в базе, та ли единица и похоже ли название на работу по шифру. Покажет и позиции по старой базе 2001 года.
Цены и материалы Отметит материалы сверх нормы расхода больше чем на 5 % и цены выше текущих цен Калужской области больше чем на 15 %.
Вопросы в фонд Подготовит пояснительный запрос в фонд капремонта по каждой спорной позиции.

Как действовать

Загрузите смету и ведомость Если есть дефектная ведомость или акт осмотра, загрузите их вместе со сметой, тогда проверятся и объёмы.
Разберите замечания Прочитайте пересказ и список спорного. Непонятное спросите у ИИ в чате.
Отправьте запрос в фонд Отправьте готовый запрос в фонд капремонта и поделитесь расшифровкой с советом дома.

Частые вопросы

Сколько стоит проверка сметы капремонта?

Одна расшифровка стоит 490 ₽. Если смет несколько, удобнее доступ на день за 690 ₽ или на неделю за 990 ₽. Цена фиксированная и не зависит от суммы сметы.

С какой базой сверяется смета?

С действующей государственной сметной базой 2022 года: нормы работ, сметные цены и текущие цены Калужской области за 3 квартал 2026 года.

Мой дом подходит?

Да, Пражарка работает для всех домов Калуги, адрес находится по ГИС ЖКХ.