Смета на ремонт подъезда: почему столько стоит и что уточнить

Сумма за покраску стен и замену светильников удивляет, а из сметы не видно, откуда она взялась.

Проверить смету подъезда

Знакомая ситуация

Итог не сходится Количество, умноженное на цену, не даёт ту сумму, что стоит в строке, а пересчитать всю смету вручную тяжело.
Одна работа дважды Та же покраска или очистка может стоять под разными названиями, и платите вы за неё два раза.
Всё вместо «местами» В акте осмотра написано отремонтировать штукатурку местами, а в смете посчитана вся площадь стен.

Что покажет расшифровка

Ошибки в арифметике Расшифровка проверит количество на цену, итоги позиций, накладные расходы и сметную прибыль от фонда оплаты труда.
Дубли Покажет одну и ту же работу под разными названиями и работы, которые уже входят в другую позицию.
Объёмы против акта осмотра Если приложить дефектную ведомость или акт осмотра, Пражарка сравнит объёмы и посчитает возможную переплату.

Как действовать

Соберите документы Попросите в управляющей организации смету и акт осмотра или дефектную ведомость подъезда.
Загрузите оба файла Пражарка сверит смету с актом и отметит каждое расхождение со ссылкой на позицию.
Задайте вопросы Отправьте в управляющую организацию готовый пояснительный запрос по спорным строкам.

Частые вопросы

Где взять акт осмотра подъезда?

Его составляет управляющая организация при осмотре дома, собственник может попросить копию. Без акта расшифровка тоже работает, просто без сверки объёмов.

Расшифровка скажет, сколько ремонт должен стоить?

Нет, она не пересчитывает смету заново. Она покажет ошибки, дубли, лишние объёмы и то, что стоит уточнить, со ссылкой на место в документе.

Можно ли проверить смету на ремонт двора или подвала?

Да, это тоже текущий ремонт, и расшифровка бесплатна. Загрузите смету так же, как смету на ремонт подъезда.