Сопоставьте объёмы сметы с ведомостью до выхода на объект
Если объём в смете меньше реального, разницу вы делаете за свой счёт.
Знакомая ситуация
- Обмер не сходится Вы вышли на объект, а площадь кровли или фасада больше, чем в смете. Цена при этом твёрдая.
- Ошибка в единицах «м2» вместо «100 м2» в одной строке меняет объём в сто раз. Такие ошибки бывают в обе стороны.
- Ведомость и смета врозь Дефектная ведомость говорит одно, смета другое. Без сверки это всплывёт только на приёмке.
Что покажет расшифровка
- Сверка с дефектной ведомостью Загрузите смету вместе с дефектной ведомостью или актом осмотра, и расшифровка покажет позиции, где объёмы расходятся.
- Единицы по ФСНБ-2022 Для позиций с шифром сверим единицу измерения с нормой ГЭСН. Неверная единица видна сразу.
- Пересказ объёмов Что, где и в каком объёме собираются сделать, простыми словами. Удобно сравнить с вашим обмером.
Как действовать
- Загрузите смету и ведомость Приложите дефектную ведомость или акт осмотра, если они есть в документации закупки.
- Сравните с обмером Пройдите объект с расшифровкой в руках и отметьте, где цифры не совпадают.
- Зафиксируйте письменно Отправьте заказчику вопрос по каждой позиции с расхождением, пока контракт не подписан.
Частые вопросы
Что если дефектной ведомости нет?
Расшифровка всё равно перескажет объёмы и проверит единицы и арифметику. Сравнивать с объектом тогда придётся по вашему обмеру.
Пражарка измеряет объект?
Нет, сервис работает только с документами. Он показывает, что написано в смете и где это расходится с другими документами, а замер делаете вы.
Как быть, если расхождение нашлось после подписания?
Изменение объёма оформляется допсоглашением с заказчиком. Замечания с цитатами из сметы и ведомости помогут подготовить обоснование.
Ещё по теме
- Неучтённые затраты в смете: найдите их до подписи, а не на объекте
- Работы, которых нет в смете: найдите их до оформления допработ
- Задвоение работ в смете: уберите его раньше, чем снимут на приёмке
- Допсоглашение на увеличение цены: покажите, каких работ не было
- Договор на капремонт многоквартирного дома: сверка с ПП РФ № 615
- Приёмка работ по договору подряда: условия до подписи, а не на сдаче
- ГОСТ и СП в смете: материал по чужому стандарту заметьте до закупки
- Капремонт кровли многоквартирного дома: смета под технологию
- Смета по дефектной ведомости: дайте заказчику расшифровку