Задвоение работ в смете: уберите его раньше, чем снимут на приёмке
Дубль кажется подарком, пока его не нашёл контролёр: тогда сумму снимают, а к подрядчику появляются вопросы.
Знакомая ситуация
- Одна работа, два названия Одна и та же работа записана в смете двумя разными позициями. При приёмке оплатят только одну.
- Работа уже в норме Разборка кровли стоит отдельной строкой при «смене покрытия», хотя уже входит в норму. Контролёр такую позицию снимет.
- Вопросы к подрядчику Задвоение видно в любой расшифровке. Если его найдут после оплаты, объясняться придётся и вам, а не только автору сметы.
Что покажет расшифровка
- Дубли с цитатами Расшифровка покажет пары позиций, которые описывают одну работу, с номерами строк и цитатами.
- Работы внутри нормы Отметим отдельные позиции на работы, которые уже входят в состав нормы ГЭСН по шифру.
- Готовый вопрос заказчику Подскажем формулировку запроса в фонд капремонта, чтобы дубль убрали до подписания контракта.
Как действовать
- Проверьте смету закупки Загрузите смету из документации, лучше до подписания контракта.
- Сообщите заказчику Отправьте замечания по дублям письменно. Так видно, что вы сами заметили ошибку.
- Загрузите новую редакцию Когда смету исправят, проверьте её ещё раз и сохраните расшифровку.
Частые вопросы
Зачем подрядчику искать дубли, если это переплата в его пользу?
Потому что дубль найдут. Строительный контроль, фонд и жители видят ту же смету, и расшифровка у всех одинаковая. Снятая при проверке сумма и вопросы контролёров обходятся дороже.
Пражарка находит все дубли?
Расшифровка показывает дубли, которые видно по названиям, шифрам и составу норм. Это первичный разбор, а не экспертиза, поэтому спорные места стоит проверить со сметчиком.
Можно показать расшифровку заказчику?
Да, её можно отправить заказчику или показать специалисту. Каждое замечание со ссылкой на позицию, поэтому разговор идёт по фактам.
Ещё по теме
- Неучтённые затраты в смете: найдите их до подписи, а не на объекте
- Работы, которых нет в смете: найдите их до оформления допработ
- Сопоставьте объёмы сметы с ведомостью до выхода на объект
- Допсоглашение на увеличение цены: покажите, каких работ не было
- Договор на капремонт многоквартирного дома: сверка с ПП РФ № 615
- Приёмка работ по договору подряда: условия до подписи, а не на сдаче
- ГОСТ и СП в смете: материал по чужому стандарту заметьте до закупки
- Капремонт кровли многоквартирного дома: смета под технологию
- Смета по дефектной ведомости: дайте заказчику расшифровку